Отель Матрешка в Маньчжурии

Впервые мы остановились на несколько дней в Матрешке в 2023 году. Это был настоящий взрыв мозга за 280 юаней в сутки. Я не спец по аристократической недвижимости, но такого количества канделябров и позолоты на квадратный метр еще не встречал. Тогда матрешка была одна. Через пару лет построили еще одну, гораздо больше.

Если бы у Эрмитажа и Лас-Вегаса были дети, это были бы внутренности Матрешки.

Снаружи обычная, хотя и гигантская, русская кукла. За дверью - колонны, картины, люстры и балконы один над другим. Через несколько минут вообще забываешь, что находишься внутри матрешки.

Вечерами мы бродили по этим коридорам в тапочках и забывали, что мы в Маньчжурии. Китай казался где-то далеко. А ведь в нескольких километрах - улицы нашего Забайкальска.

Рассматривая королевские картины, мы были будто в Лувре.

Второй свет, от которого кружится голова

Главное пространство отеля - открытый холл, вокруг которого поднимаются этажи с балконами. Поднимаешь голову, а там еще балконы, еще росписи.

У старой Матрешки высота 72 метра. У новой - 93. Новый отель, открытый в июне 2025 года, - 20-этажный. Высота внутреннего пространства - 88 метров.

Подсветка меняет цвет: синий, зеленый, розовый. Потолок - это огромный экран, который показывает видео: то небо, то дракона, то монгольские степи.

Когда с верхнего этажа смотришь вниз - там бездонный колодец с туристами с задранными вверх головами и поднятыми вверх телефонами.

Внизу тоже роскошь: длинные расписные коридоры, колонны, витражи, расписные потолки и сотни картин на стенах. Даже путь к лифту превращается в прогулку по дворцу.

Матрешки смотрят даже из ванной

Кукольные глаза и платочки смотрят на тебя со всех сторон. С кружек, светильников, спинок стульев, дверных косяков и тюбиков зубной пасты. Их здесь столько, что в какой-то момент начинает рябить в глазах.

В спальне - резное изголовье, полог и плотные шторы. В гостиной зоне - кресла и телевизор в корпусе куклы. В ванной - кружки с матрешками, дозатор и отделка под камень.

Наш номер в 2023 году был светлым, с люстрой и золотистыми деталями. Категории и оформление здесь отличаются: дворцовый размах бывает и в белом, и в красном, и в синем.

Иной раз казалось, что мы попали в матрешечную Северную Корею: эти глаза пялятся отовсюду. На свежем воздухе королевская паранойя проходила.

В общем, китайцы знают толк в брендинге. Если стоит задача забрендировать, забрендируют всё. Даже стул и бутылку воды.

В новом отеле к этому добавили умные номера и роботов-доставщиков. По этажам ездит робот-матрешка: пользуется лифтами и привозит еду и посылки. Декор здесь еще и работает.

Снаружи - парк, американские горки и цирк

Если выйти из дворца на воздух, история с матрешками продолжается. Вокруг - куклы поменьше, цветные здания, парк развлечений, американские горки и комната страха.

В комплексе есть российский цирк и рестораны. Днем здесь гуляют, вечером загорается подсветка. На отдельной странице - подробнее о Парке матрешек.

До центра Маньчжурии 10 минут на такси за 15 юаней.

Человек, который всё это придумал

Когда смотришь на эти здания, думаешь: «Ну китааайцы, ну вы даете». Но за двумя гигантскими куклами стоит конкретный человек - Ван Цзэцзюнь, 王泽军.

Он родом из сельской местности возле Чжаланьтуня во Внутренней Монголии. В 1992 году приехал в Маньчжурию с 3000 юаней. Работал гидом, переводчиком русского языка, занимался приграничной торговлей. Об этом еще в 2007 году писала «Экономическая справочная газета».

К концу 1990-х он уже руководил турфирмой. В 2003 году создал «Коуань Интернешнл», в 2004-м открыл гостиницу для российских и монгольских гостей. В 2006 году занялся недвижимостью.

Группа «Коуань» построила торговый центр, международный автовокзал, жилой комплекс «Шанду Интернешнл» и башни-близнецы «Коуань». Сначала были туристы, потом вокруг них выросли гостиницы, торговля и новые здания.

1. 2012Группа получила в управление комплекс «Государственные ворота» у границы.
2. 2013Приобрела старую Площадь матрешек и начала большое расширение.
3. 2016Новый туристический комплекс принял посетителей.
4. 202526 июня открылась новая матрешка-отель высотой 93 метра.

История группы: публикация комплекса о Ван Цзэцзюне. Открытие нового отеля: «Маньчжурская ежедневная газета».

После Матрешки высотой 72 метра построили еще одну, выше на 21 метр. Масштаб мысли здесь легко измеряется в метрах, люстрах и этажах.

За такими проектами стоят люди с совершенно сумасшедшими идеями. И способность заразить ими банкиров, чиновников, строителей и десятки подрядчиков. Одной красивой картинки для этого мало: кто-то должен был всё это построить.

Сколько стоит эта идея

На первоначальное развитие комплекса заявляли 700 млн юаней. Новый отель обошелся в 190 млн. Вместе - около 900 млн юаней: порядок вложений по опубликованным суммам, без точного учета всех этапов и последующих обновлений.

Суммы проектов: расширение комплекса и новая гостиница.

У туристической компании «Коуань Туризм» есть публичная отчетность. За 2025 год выручка составила 194,9 млн юаней. Чистая прибыль для акционеров - 70,4 млн. Отчет за 2025 год.

Выручка компании за 2025 год

194,9 млн ¥

Чистая прибыль для акционеров

70,4 млн ¥

Компания занимается туристическими объектами и турами. Эти цифры относятся к ее бизнесу в целом. Из них нельзя получить отдельную прибыль двух гостиниц-матрешек.

Когда это окупится?

Если принять вложения за 900 млн юаней, а ежегодный возврат после расходов, налогов и обновлений - за 60-80 млн, получится примерно 11-15 лет. Это мой грубый расчет: 60-80 млн здесь допущение, а не опубликованный денежный поток комплекса.

Можно посчитать и остаток. Если условно к концу 2026 года уже вернулись 400 млн, остаются еще 500 млн. При таком же возврате в год это еще 7-9 лет, примерно до 2033-2035 года.

Сколько денег действительно вернулось владельцам, мы не знаем. Кредиты и новые вложения тоже меняют срок. Этот расчет показывает масштаб задачи, а не дату, когда последняя люстра окончательно окупится.

Где находятся Матрешки

Комплекс расположен у Парка матрешек. Китайское название отеля - 套娃酒店, парка - 套娃景区.

В комплексе несколько корпусов. При бронировании выясняем, где будет номер и к какому входу ехать.

Цена и бронирование

В 2023 году наша ночь стоила 280 юаней. На поездку в 2026 году мы уже закладываем от 500 юаней за ночь. Цена зависит от дат, категории номера и тарифа.

При бронировании выясняем, что входит в стоимость: завтрак, вход в парк, посещение цирка. Отдельно - депозит, отмена и заселение с российским загранпаспортом.